Открытие и промышленное освоение месторождений алмазов в Якутской АССР вызывает необходимость строительства новых поселений в труднодоступных таежных местах, в районах сплошных многолетнемерзлых грунтов, в необычайно суровых климатических условиях. Длительная зима (свыше 8 месяцев) с температурой, достигающей -65°С, густые молочные туманы, короткое лето, заболоченная территория – все это создает большие трудности для строительства.

В 1962—1964 гг. в институте Якутнипроалмаз (г. Мирный) было разработано проектное задание нового жилого комплекса на 5500 жителей для алмазного месторождения Айхал (Айхал—по-русски "слава").

Для будущего строительства было выбрано плато, возвышающееся над долиной реки Сохсоолох. Жилой комплекс будет размещен на скальном основании. Общий уклон рельефа западный и юго-западный с крутизной от 2,5 до 5°.

Большая часть территории будущей стройки покрыта лиственницей (8—10 м высоты) и кустарником. К южной границе примкнет дорога, соединяющая жилой комплекс с промышленной зоной и существующим поселком строителей.

Особенности природных условий района будущего строительства оказали серьезное влияние на структуру и архитектурно-планировочную композицию жилого комплекса.

Отсутствие проектов, пригодных для строительства на Крайнем Севере, заставило проектировщиков разрабатывать новые типы жилых и общественных зданий. Из многих вариантов для окончательного утверждения и строительства был отобран проект с пятиэтажной жилой застройкой, для которой предполагается использование местных строительных материалов (известняки и пески позволяют применять в строительстве силикатобетонные изделия). Жилой комплекс состоит из двух групп жилых домов, соединенных с детскими учреждениями (детские сады, школа) и общественно-торговым центром крытыми пешеходными улицами-галереями с постоянной плюсовой температурой.

Ограниченность площадки скальных трапповых оснований с резким падением рельефа с востока на запад в значительной мере влияла на выбор типа и длины жилого дома.

Дома с двухсторонним расположением комнат, в квартирах (широтные) оказались малопригодны для строительства в этих районах — узкий корпус и сквозное проветривание приводят к перерасходу тепла на обогрев таких квартир. Авторский коллектив разработал новый тип меридионального многосекционного дома с широким корпусом (16,3 м). Это удалось сделать благодаря расположению кухонь, ваннных комнат, санитарных узлов и кладовых в глубине дома. Так, по сравнению с обычными домами протяженность северного дома с тем же числом квартир значительно сократилась, уменьшилась протяженность инженерных сетей, что очень важно на Севере. Расположение кухонь в двух- и трехкомнатных квартирах, освещенных вторым светом, в глубине секции не случайно. Длительное время в зимние месяцы в период сильных туманов и недостаточной освещенности приходится прибегать к искусственному освещению в жилых и рабочих комнатах. В весенне-летний период здесь, в отличие от средних широт, значительно больший процент ясных…